Miércoles 20 de Mayo de 2026

Guía para edificios: cómo gestionar correctamente los residuos en propiedad horizontal

La responsabilidad de los edificios en el sistema de higiene urbana de la Ciudad de Buenos Aires.

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Un edificio con decenas o cientos de unidades tiene una responsabilidad especial en el sistema de higiene urbana. La correcta separación y disposición de residuos no es solo una cuestión de convivencia interna: es una obligación legal para aquellos edificios que generan grandes volúmenes de residuos, y una oportunidad concreta de hacer más sustentable la vida en comunidad.

1. Residuos húmedos (bolsa negra)

Los residuos que no se pueden reciclar —restos de comida, pañales, papeles sucios, elementos de higiene personal— deben disponerse dentro del contenedor negro en bolsa cerrada, de domingo a viernes entre las 19 y las 21 h. Los sábados no hay recolección.

El encargado del edificio tiene un rol clave en asegurarse de que los residuos no se acumulen en la vereda ni fuera del horario establecido.

2. Residuos reciclables (bolsa verde)

Papel, cartón, plástico, metal y vidrio —limpios y secos— tienen tres opciones de disposición:

  • Contenedores o campanas verdes: disponibles las 24 h.
  • Puntos Verdes: martes a viernes de 14 a 19 h y sábados de 10 a 18 h, con bocas 24 h para papel, cartón, metal y vidrio.
  • Recuperador ambiental asignado: si el edificio tiene uno asignado, los residuos reciclables deben entregarse en mano de lunes a viernes entre las 18 y las 20 h.

Guía para edificios: cómo gestionar correctamente los residuos en propiedad horizontal

Recomendación: organizá un espacio diferenciado en el hall o sala de residuos para facilitar la separación por parte de los vecinos.

3. Materiales especiales

  • Aceite de cocina: instruí a los vecinos para envasarlo en botellas plásticas y llevarlo a un Punto Verde. Nunca por el desagüe.
  • Pilas, baterías y electrónicos: depositalos en los contenedores específicos de Puntos Verdes. Algunos edificios habilitan un recipiente interno de acopio.
  • Vidrios rotos: envolvelos en papel de diario y señalizá la caja antes de disponerlos.

4. Retiro de voluminosos: muebles, colchón y escombros

Los elementos voluminosos no van en el contenedor ni en la vereda sin coordinación previa. El retiro es gratuito, pero requiere solicitud:

  • Llamá al 147 o escribíle a Boti (11-5050-0147).
  • Coordiná día y horario.
  • Sacá los elementos a la vereda solo cuando te lo indiquen.

5. Generadores Especiales: ¿tu edificio cumple el volumen?

La Ley N° 1.854 establece que ciertos establecimientos —entre ellos edificios con alto volumen de residuos— son considerados Generadores Especiales (GE) y tienen obligaciones diferenciadas.

Fracción seca

  • Inscripción en el ReGE – Fracción Secos vía plataforma TAD.
  • Gestión a través del Sistema Público de Recolección Diferenciada (cooperativas) o con operador privado habilitado.

Fracción húmeda

  • Inscripción en el ReGE – Fracción Húmedos vía TAD.
  • Incorporación al Programa de Generadores Privados de CEAMSE.
  • Contratación de servicio privado de recolección y transporte.
  • No es posible disponer residuos húmedos en los contenedores negros de la vía pública.

Cómo inscribirse (paso a paso)

  • Ingresá a buenosaires.gob.ar/tramites y buscá "Inscripción ReGE Fracción Secos".
  • Iniciá sesión con usuario miBA nivel 2 o 3.
  • Cargá la documentación: formulario, DNI del apoderado, poder o estatuto (personas jurídicas) y constancia ARCA (ex-AFIP).
  • En 10 días hábiles, el GCBA informará la modalidad y horario de recolección asignados.

Buenas prácticas para el consorcio

  • Informá a los residentes sobre los horarios y el sistema de separación mediante cartelera interna.
  • Asegurá que el encargado conozca los protocolos de disposición y los canales de reclamo.
  • Si el edificio tiene recuperador asignado, coordiná el día y horario de entrega con los residentes.

 

Canales de atención ciudadana

  • 147 – Teléfono de atención ciudadana
  • Boti (WhatsApp): 11-5050-0147